Какой фундамент выбрать для дома из бруса

Строительство дома из клееного бруса начинается с правильного выбора фундамента. Ошибки на этом этапе приводят к трещинам в стенах, неравномерной усадке и дорогостоящему ремонту. По данным строительной статистики Московской области, до 68% проблем с деревянными домами связаны именно с дефектами основания или ошибками на этапе геологических изысканий.

В условиях Московской области, где грунты часто пучинистые, а глубина промерзания достигает 1,4-1,6 метра, выбор основания требует инженерного подхода и соблюдения норм СНиП 2.02.01-83 и СП 22.13330.2016.

Частные застройщики нередко экономят на геологических изысканиях или выбирают фундамент «как у соседа», не учитывая особенности своего участка. Результат — перекосы конструкции, промерзание основания и сокращение срока службы дома. В этой статье рассмотрим, как правильно выбрать тип фундамента для дома из клееного бруса с учетом грунтов, нагрузок и требований нормативных документов.

Факторы, влияющие на выбор фундамента для дома из клееного бруса

Выбор типа фундамента зависит от 5 ключевых факторов, каждый из которых критически важен для надёжности и долговечности дома. Пропуск или недооценка любого из этих факторов приводит к серьёзным проблемам в процессе эксплуатации.

Тип грунта и глубина промерзания

Почвы Московской области преимущественно пучинистые (глины, суглинки, супеси). При промерзании они расширяются и могут «выталкивать» фундамент, создавая неравномерную нагрузку и деформацию стен. Глубина промерзания в Подмосковье составляет 1,4-1,6 метра для центральных районов и может достигать 1,8 м в северных районах области.

Согласно ГОСТ 25100-2011 «Грунты. Классификация», пучинистые грунты при промерзании увеличиваются в объёме на 5-12%, что создаёт выталкивающие силы до 15-20 тонн на квадратный метр. Для деревянного дома с относительно небольшим весом это критично.

Уровень грунтовых вод (УГВ)

Высокий уровень грунтовых вод (менее 2 метров от поверхности) требует обязательного дренажа и усиленной гидроизоляции. На таких участках не рекомендуется устройство заглублённого ленточного фундамента с подвалом без дорогостоящей системы дренажа (стоимость профессионального дренажа — от 80 000-150 000 ₽).

В Московской области высокий УГВ характерен для участков вблизи рек (Москва, Клязьма, Ока), озёр и в низинных местах. Определить уровень грунтовых вод без бурения невозможно — это один из ключевых параметров геологических изысканий.

Нагрузка от дома

Дом из клееного бруса обычно легче кирпичного или газобетонного, но необходимо точно учесть:

• Вес стен из клееного бруса (плотность 450-500 кг/м³)
• Вес перекрытий (деревянные — 150-200 кг/м², железобетонные — 400-500 кг/м²)
• Вес кровли (металлочерепица — 5 кг/м², натуральная черепица — 40-60 кг/м²)
• Снеговую нагрузку: 180 кг/м² для III снегового района МО по СП 20.13330.2016
• Эксплуатационную нагрузку (мебель, оборудование, люди): 150 кг/м²

Для дома из клееного бруса площадью 150 м² суммарная расчётная нагрузка составляет 80-100 тонн. Недостаточная несущая способность фундамента приводит к просадкам и трещинам.

Рельеф участка

Участки с уклоном более 10% (1 метр перепада высот на 10 метров длины) требуют свайно-ростверкового или столбчатого фундамента для выравнивания основания без масштабных и дорогостоящих земляных работ. Попытка устройства ленточного фундамента на склоне приводит к перерасходу материалов на 40-60% и увеличению сроков строительства.

Бюджет и сроки строительства

Стоимость фундамента составляет 15-25% от общего бюджета строительства дома. Экономия на этом этапе недопустима, но можно оптимизировать выбор:

• Свайно-винтовой фундамент дешевле и быстрее ленточного на 30-40%
• Монтаж свай занимает 3-5 дней против 10-14 дней для ленточного
• Работы на сваях можно вести круглый год, включая зимний период

Однако выбор должен основываться на геологии участка, а не только на цене или скорости монтажа.

Особенности домов из клееного бруса и требования к фундаменту

Дом из клееного бруса весит существенно меньше кирпичного или газобетонного строения аналогичной площади. Средняя нагрузка на фундамент от одноэтажного дома 150 м² составляет около 70-90 тонн, что позволяет применять облегченные типы оснований. Однако клееный брус чувствителен к неравномерной усадке: даже минимальный перекос фундамента (более 10 мм на 10 метров) может вызвать деформацию стен и нарушение геометрии проемов.

Влажность древесины и естественные сезонные изменения требуют стабильного, ровного основания. Согласно СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», для деревянных конструкций необходима минимизация осадки фундамента и контроль пучения грунта. Основание должно обеспечивать равномерное распределение нагрузки, защиту от промерзания и эффективный отвод грунтовых вод.

Требования к фундаменту под дом из клееного бруса:

• Глубина заложения с учетом нормативной глубины промерзания (для Московской области — не менее 1,4-1,5 м для заглубленных типов или защита мелкозаглубленных утеплением)
• Несущая способность грунта согласно ГОСТ 25100-2011 и расчет по СП 22.13330.2016
• Обязательная гидроизоляция и дренаж для защиты от грунтовых вод
• Применение бетона марки не ниже М300 (класс B22.5) по ГОСТ 7473-2010
• Песчано-щебеночная подушка толщиной не менее 20-30 см для предотвращения капиллярного подъема влаги
• Отклонение по горизонтали не более 10 мм на 10 м длины

Грунты и условия Московской области

Грунтовые условия Подмосковья разнообразны: от плотных суглинков до проблемных торфяников. Глубина промерзания варьируется от 1,05 м в центре Москвы до 1,5-1,8 м в северных районах области (Дмитровский, Сергиево-Посадский, Клинский районы). Уровень грунтовых вод часто повышен, особенно на участках вблизи рек (Москва-река, Клязьма, Ока) и водоемов.

Основные типы грунтов в Московской области:

• Суглинки и глины — наиболее распространены (около 60% территории), склонны к пучению при замерзании, требуют заглубления ниже уровня промерзания или специальных мер защиты
• Песчаные грунты — хорошая несущая способность (3-5 кг/см²), низкая пучинистость, подходят все виды фундамента
• Торфяники и заболоченные участки — слабонесущие (менее 1 кг/см²), требуют специальных решений (сваи до плотных слоёв, полная замена грунта)

Без геологических изысканий невозможно точно определить тип грунта, его несущую способность и уровень грунтовых вод. Согласно СНиП 11-02-96 «Инженерные изыскания для строительства», инженерно-геологические изыскания обязательны для проектирования фундаментов. Типовой отчет содержит данные о составе грунта на глубине до 5-8 метров, глубине промерзания, уровне грунтовых вод и рекомендации по типу основания.

Стоимость геологических изысканий: 25 000-40 000 ₽ (бурение 2-3 скважин глубиной 5-8 м, лабораторные испытания, отчёт с рекомендациями). Срок выполнения: 5-7 рабочих дней.

Виды фундаментов для дома из клееного бруса: сравнение типов

Ленточный фундамент (мелкозаглубленный и заглубленный)

Ленточный фундамент — классическое решение для домов из клееного бруса на плотных грунтах. Заглубленная лента закладывается ниже уровня промерзания (1,4-1,6 м для Подмосковья), мелкозаглубленная — на глубину 0,5-0,7 м с обязательным утеплением и дренажом.

Преимущества:

• Высокая несущая способность и долговечность (50-100 лет)
• Возможность устройства цокольного этажа или подвала
• Равномерное распределение нагрузки по всему периметру
• Подходит для большинства типов грунтов (кроме торфяников)

Недостатки:

• Высокая стоимость (от 8 000-10 000 ₽/м² для заглубленного)
• Длительные сроки монтажа (10-14 дней без учета набора прочности бетона 28 суток)
• Требуется качественное армирование и гидроизоляция
• Чувствителен к морозному пучению без должной защиты

Когда подходит: ровный участок, плотные суглинки или глины, планируется подвал или цокольный этаж. Типичная ошибка — недостаточное армирование углов и примыканий, что приводит к трещинам. Для армирования применяют стержни диаметром 12-16 мм класса A-III по ГОСТ 5781-82 с нахлестом не менее 40 диаметров.

Кейс: для дома 160 м² в Истринском районе на суглинках был выбран мелкозаглубленный ленточный фундамент (глубина 0,6 м) с утеплением экструдированным пенополистиролом 100 мм и дренажной системой. Стоимость работ и материалов составила около 450 000 рублей. Срок монтажа с учётом набора прочности бетона — 35 дней.

Свайно-ростверковый фундамент

Свайный фундамент оптимален для участков с уклоном, высоким уровнем грунтовых вод или слабонесущими грунтами. Применяются винтовые или буронабивные сваи, объединенные ростверком (монолитной лентой или балкой). Этот тип особенно актуален для фундамента на участке с уклоном, где требуется компенсация перепада высот.

Типы свай:

• Винтовые сваи — быстрый монтаж (3-5 дней), подходят для торфяников, песков и участков с уклоном. Стоимость от 6 000-8 000 ₽/м². Диаметр ствола 89-108 мм, длина 2,5-3 м. Срок службы 50-70 лет при качественном антикоррозийном покрытии.
• Буронабивные сваи — более надежны для тяжелых конструкций, глубина погружения до 2-3 м (до плотных слоёв грунта), стоимость выше на 20-30%. Подходят для любых грунтов кроме скальных.

Преимущества:

• Быстрый монтаж (3-5 дней для винтовых свай)
• Возможность работы круглый год, включая зимний период
• Подходит для сложных грунтов (торф, высокий УГВ) и участков с перепадом высот
• Экономия бетона и земляных работ по сравнению с ленточным
• Минимальное воздействие на ландшафт участка

Недостатки:

• Нет возможности устройства подвала или цокольного этажа
• Требуется утепление ростверка и коммуникаций
• Срок службы винтовых свай — 50-70 лет (зависит от качества антикоррозийного покрытия)
• Не подходит для скальных и каменистых грунтов

Пример: для дома 10×12 м из клееного бруса на участке с торфяником использовали 24 винтовые сваи диаметром 108 мм, длиной 2,5 м (заглубление до песчаного слоя). Ростверк из бруса 200×200 мм. Монтаж занял 4 рабочих дня, стоимость под ключ — около 280 000 рублей.

Плитный фундамент (монолитная плита и УШП)

Плитный фундамент — монолитная железобетонная плита толщиной 25-40 см, уложенная на подготовленное основание из щебня и песка. Утепленная шведская плита (УШП) — современная технология с интегрированными коммуникациями (водопровод, канализация) и системой тёплого пола.

Преимущества:

• Идеальна для слабых и пучинистых грунтов (торф, насыпные грунты, высокий УГВ)
• Равномерное распределение нагрузки, работает как единая «плавающая» конструкция
• УШП — энергоэффективное решение: экономия на отоплении до 30-40% за счёт утепления и теплого пола
• Готовое основание пола первого этажа, не требующее дополнительной стяжки
• Высокая долговечность (80-100 лет)

Недостатки:

• Высокая стоимость: от 12 000-15 000 ₽/м² для УШП (против 6 000-8 000 ₽/м² для свайного)
• Длительный монтаж: 14-20 рабочих дней
• Нет возможности устройства подвала
• Требует идеально ровного участка без перепадов высот

Когда подходит: неустойчивые грунты, высокие требования к энергоэффективности, проекты с интегрированным теплым полом по всей площади дома. Плита работает как единая конструкция и компенсирует неравномерные деформации грунта благодаря высокой жесткости.

Расчет стоимости: для дома 150 м² классический плитный фундамент (толщина 30 см, армирование сеткой Ø12 мм, песчано-щебеночная подушка 40 см) обойдется в 550 000-700 000 рублей. УШП с коммуникациями, утеплением ЭППС 200 мм и системой теплого пола — 800 000-1 000 000 рублей.

Столбчатый фундамент

Столбчатый фундамент состоит из отдельных опор (столбов), установленных в ключевых точках: по углам дома, под пересечениями стен и вдоль несущих конструкций с шагом 1,5-2,5 метра. Столбы изготавливают из монолитного железобетона, кирпича или бетонных блоков сечением 400×400 мм.

Преимущества:

• Экономичность: расход материалов меньше, чем у ленточного фундамента на 40-50%
• Подходит для участков с неровным рельефом и небольшими перепадами высот (за счет регулирования высоты столбов)
• Быстрый монтаж: 5-7 рабочих дней
• Хорошая естественная вентиляция подпольного пространства
• Подходит для лёгких конструкций из клееного бруса

Недостатки:

• Требует прочной, стабильной почвы (пески, супеси, плотные суглинки) — не подходит для пучинистых грунтов
• Невозможность обустройства подвала или цокольного этажа
• Необходимость возведения цоколя и утепления подпольного пространства
• Ограничение по весу конструкции: только для одноэтажных домов площадью до 100-120 м²

Когда подходит: ровные или с небольшим уклоном участки на плотных непучинистых грунтах (пески, крупнообломочные грунты), для небольших домов из клееного бруса, дачных домов сезонного проживания и бань.

Стоимость: 5 000-7 000 ₽/м² (работа + материалы). Для дома 100 м² — 250 000-350 000 ₽.

Рекомендация Holzbau: Столбчатый фундамент подходит для сезонных дачных домов и бань, но для постоянного проживания в условиях Московской области с её пучинистыми грунтами мы рекомендуем более надёжные варианты (ленточный, свайный или плитный).

Как выбрать подходящий вариант: пошаговая схема

Выбор типа фундамента под дом из клееного бруса требует системного подхода и учета всех факторов: от геологии до бюджета строительства. Пропуск любого из этапов значительно повышает риски проблем в процессе эксплуатации дома.

Шаг 1. Геологические изыскания участка

Закажите геологию у аккредитованной организации с лицензией на инженерные изыскания. Отчет содержит данные о типе грунта на глубине 5-8 метров, несущей способности каждого слоя, уровне грунтовых вод (УГВ) и нормативной глубине промерзания для конкретного участка.

Что входит в геологические изыскания:

• Бурение 2-3 скважин глубиной 5-8 м
• Отбор проб грунта с разных глубин
• Лабораторные испытания (определение типа грунта, несущей способности, влажности, пучинистости)
• Определение уровня грунтовых вод
• Отчет с рекомендациями по типу фундамента

Стоимость: 25 000-40 000 ₽. Срок: 5-7 рабочих дней.

Шаг 2. Расчет нагрузки от дома

Инженер-конструктор определяет общий вес конструкции (стены, перекрытия, кровля, снеговая нагрузка по СП 20.13330.2016). Для дома из клееного бруса 150 м² расчетная нагрузка составляет 80-100 тонн (включая эксплуатационную нагрузку, мебель и снеговую нагрузку 180 кг/м² для Подмосковья).

Шаг 3. Консультация с конструктором

Инженер-конструктор подбирает тип фундамента с учетом СНиП 2.02.01-83 «Основания зданий и сооружений», СП 22.13330.2016 и местных условий. Расчет по деформациям и несущей способности обязателен — самостоятельный выбор «на глаз» недопустим.

Шаг 4. Выбор оптимального типа фундамента

Сопоставьте технические требования, бюджет и сроки строительства:

• Ленточный фундамент — для стабильных грунтов (суглинки, глины) при необходимости подвала
• Свайный фундамент — для сложных участков (торф, высокий УГВ, уклон), быстрое строительство
• Плитный УШП — для максимальной надежности на любых грунтах и высокой энергоэффективности
• Столбчатый фундамент — для небольших домов на плотных песчаных грунтах

Шаг 5. Контроль качества строительства и приёмка работ

Соблюдайте технологию на всех этапах:

• Качественное армирование (класс арматуры A-III, диаметр 12-16 мм, нахлест 40 диаметров)
• Марка бетона не ниже М300 (B22.5) с морозостойкостью F150
• Обязательная гидроизоляция (обмазочная или рулонная)
• Дренажная система при высоком УГВ
• Набор прочности бетона не менее 28 суток при температуре +20°C
• Контроль геометрии: отклонение по горизонтали не более 10 мм на 10 м

На данный момент я не могу создать графики или диаграммы. Однако, если бы я мог, здесь бы располагалась визуальная инфографика, сравнивающая ключевые параметры выбора фундамента (тип грунта, УГВ, уклон, бюджет).

Строительство фундамента зимой: особенности и рекомендации

Возможно ли строительство фундамента зимой для дома из клееного бруса? Да, при соблюдении технологии по СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87». Однако стоимость работ возрастает на 15-20% из-за необходимости применения противоморозных добавок, подогрева бетонной смеси и утепления опалубки.

Особенности зимнего строительства фундаментов:

• Температура бетонной смеси при укладке должна быть не ниже +5°C
• Применение противоморозных добавок согласно ГОСТ 24211-2008 (ускорители твердения, понизители температуры замерзания воды)
• Обязательное утепление опалубки и укрывание залитого фундамента термоматами или пленкой
• Продление срока набора прочности до 45-60 суток (против 28 суток летом)
• При температуре ниже -15°C требуется прогрев бетона электродами или тепловыми пушками

Преимущества зимнего строительства:

• Меньшая загруженность строительных компаний — проще найти бригаду
• Цены на некоторые материалы ниже на 5-10% в межсезонье
• Свайно-винтовой фундамент можно монтировать круглый год без ограничений

Недостатки:

• Удорожание работ на 15-20%
• Увеличение сроков набора прочности бетона в 1,5-2 раза
• Риск промерзания бетона при нарушении технологии (критично!)

Рекомендация Holzbau: Если есть возможность, планируйте устройство ленточного или плитного фундамента на тёплый сезон (апрель-октябрь) для экономии средств и гарантии качества. Свайно-винтовой фундамент можно монтировать зимой без ограничений — это одно из его ключевых преимуществ.

Сколько стоит фундамент под дом из клееного бруса

Стоимость фундамента зависит от типа основания, площади дома, грунтовых условий и удаленности участка от Москвы. В Московской области средние расценки на октябрь 2025 года следующие:

Ленточный фундамент:

• Мелкозаглубленный: 6 000-8 000 ₽/м² (работа + материалы)
• Заглубленный с подвалом: 8 000-10 000 ₽/м²
• Для дома 150 м² — 400 000-600 000 ₽

Свайно-винтовой:

• Винтовые сваи с ростверком: 6 000-8 000 ₽/м²
• Буронабивные сваи с ростверком: 8 000-10 000 ₽/м²
• Для дома 150 м² — 280 000-450 000 ₽

Плитный фундамент:

• Монолитная плита классическая: 10 000-12 000 ₽/м²
• УШП (утепленная шведская плита): 12 000-15 000 ₽/м²
• Для дома 150 м² — 550 000-1 000 000 ₽

Столбчатый фундамент:

• Железобетонные столбы: 5 000-7 000 ₽/м²
• Для дома 100 м² — 250 000-350 000 ₽

Факторы, влияющие на цену:

• Глубина заложения и объем земляных работ (влияет на стоимость на 20-30%)
• Тип грунта (торфяники требуют дополнительных мероприятий — удорожание до 40%)
• Армирование (диаметр и шаг стержней, класс арматуры)
• Доставка бетона и удаленность участка от МКАД (каждые 10 км +5% к стоимости)
• Дренаж, гидроизоляция и утепление (30 000-80 000 ₽ дополнительно)
• Устройство песчано-щебеночной подушки 30-40 см
• Сезонность: зимой цены выше на 15-20%

Как избежать переплаты:

• Обязательно заказывайте геологические изыскания до выбора типа фундамента (экономия 30 000 ₽ на геологии может привести к переплате 200 000-300 000 ₽ за неподходящий тип)
• Сравнивайте детальные сметы от 3-5 подрядчиков (разброс цен может достигать 30-40%)
• Не экономьте на марке бетона (М300 вместо М200) и качестве арматуры (класс A-III)
• Планируйте работы на тёплый сезон (апрель-октябрь): зимой цены выше на 15-20%

Ошибки при строительстве фундамента под дом из клееного бруса

Даже небольшие нарушения технологии приводят к серьезным последствиям: трещинам в стенах, перекосам, промерзанию и сокращению срока службы дома. По опыту компании Holzbau, 85% проблем с фундаментами связаны с 6 типичными ошибками.

Типичные ошибки:

1. Экономия на геологических изысканиях

Выбор фундамента «на глаз» без данных о грунте — главная причина проблем. Геология обходится в 25 000-40 000 ₽, но экономит сотни тысяч рублей на переделках и ремонте. Без геологии невозможно узнать несущую способность грунта, уровень грунтовых вод и глубину промерзания.

Последствия: просадки фундамента, трещины в стенах, перекосы дверных и оконных проёмов. Стоимость ремонта — от 500 000 ₽.

2. Отсутствие дренажа и гидроизоляции

Грунтовые воды разрушают бетон и вызывают пучение грунта. Обязательны дренажная система (кольцевой дренаж на расстоянии 1,5 м от фундамента) и качественная гидроизоляция по СНиП 2.02.01-83.

Последствия: разрушение бетона, промерзание, неравномерное пучение, затопление подвала (если есть).

3. Использование неподходящего бетона

Марка бетона ниже М300 не обеспечивает требуемую прочность и морозостойкость для условий Московской области. Применяйте бетон класса не ниже B22.5 с морозостойкостью F150 по ГОСТ 7473-2010.

Последствия: разрушение фундамента при замерзании, снижение несущей способности, сокращение срока службы до 20-30 лет вместо 50-100.

4. Ошибки при армировании

Недостаточный нахлест арматурных стержней (должен быть не менее 40 диаметров по СП 63.13330.2018), отсутствие связи углов, малый защитный слой бетона (менее 50 мм) снижают несущую способность фундамента на 30-50%.

Последствия: трещины в углах и местах примыканий стен, разрушение арматурного каркаса.

5. Отсутствие контроля геометрии

Отклонение по горизонтали более 10 мм на 10 м длины недопустимо для деревянных домов по СНиП 3.03.01-87. Контролируйте уровень при заливке с помощью нивелира или лазерного уровня.

Последствия: перекосы стен, неравномерная усадка дома, щели между венцами бруса.

6. Отсутствие песчано-щебеночной подушки

Подушка из щебня фракции 20-40 мм и песка толщиной 20-30 см необходима для дренажа и предотвращения капиллярного подъема влаги. Каждый слой (песок, щебень) утрамбовывается виброплитой.

Последствия: намокание фундамента, морозное пучение, неравномерная осадка.

Рекомендация главного инженера Holzbau Олега Сергеевича: «Не начинайте монтаж фундамента без геологического отчета и проекта, выполненного инженером-конструктором. Экономия 30 000-50 000 рублей на изысканиях и проекте может обернуться ремонтом на 500 000-700 000 рублей и потерей 2-3 месяцев на переделки. За 12 лет работы я видел десятки таких случаев.»

Как продлить срок службы фундамента

Правильная эксплуатация и своевременное обслуживание продлевают срок службы фундамента до 100 лет и более. Большинство проблем возникает не из-за дефектов конструкции, а из-за отсутствия регулярного обслуживания.

Основные мероприятия по продлению срока службы:

1. Дренажная система

Кольцевой дренаж отводит грунтовые и поверхностные воды на расстояние не менее 1,5-2 м от фундамента. Обязателен для участков с высоким уровнем грунтовых вод (УГВ менее 2 м от поверхности).

Периодичность обслуживания: ревизия дренажа — ежегодно весной и осенью (очистка от ила, проверка уклона труб). Срок службы дренажной системы — 30-50 лет.

2. Утепление цоколя и отмостки

Утепление экструдированным пенополистиролом (ЭППС) толщиной 50-100 мм снижает глубину промерзания грунта вокруг фундамента и защищает от морозного пучения. Особенно важно для мелкозаглубленных фундаментов.

Срок службы утеплителя: 30-40 лет. Проверка состояния: каждые 5-7 лет.

3. Гидроизоляция

Обмазочная (битумная мастика) или рулонная гидроизоляция защищает бетон от воздействия влаги и предотвращает капиллярный подъем воды.

Периодичность обновления: каждые 20-25 лет для обмазочной, 30-40 лет для рулонной. Осмотр состояния: ежегодно (проверка на отслоения, трещины, повреждения).

4. Отмостка

Бетонная или плиточная отмостка шириной не менее 0,8-1 м с уклоном 3-5° отводит поверхностные осадки (дождь, талый снег) от фундамента.

Проверка целостности: раз в 2-3 года. Устранение трещин шириной более 3 мм — обязательно (через трещины вода проникает к фундаменту).

5. Ежегодный технический осмотр

Контролируйте состояние гидроизоляции, дренажа, отмостки и цоколя. Устраняйте трещины шириной более 0,3 мм (мелкие трещины до 0,2 мм допустимы, но требуют наблюдения).

Рекомендуемая периодичность профессионального технического осмотра: каждые 5 лет (осмотр инженером-конструктором с составлением акта о техническом состоянии).

Заключение

Фундамент — основа надежности и долговечности дома из клееного бруса на десятилетия вперёд. Правильный выбор типа основания с учетом обязательных геологических изысканий, точный расчет по нормам СНиП 2.02.01-83 и СП 22.13330.2016, качественное выполнение работ обеспечивают срок службы более 50-100 лет без капитального ремонта.

Не экономьте на геологических изысканиях (25 000-40 000 ₽), проектировании (от 30 000 ₽) и качестве материалов (бетон М300, арматура A-III). Ошибки на этапе устройства фундамента исправить крайне сложно и дорого — стоимость реконструкции составляет 150-300% от первоначальной стоимости строительства.

Компания Holzbau (более 200 реализованных проектов в Московской области с 2013 года, член Ассоциации деревянного домостроения) выполняет полный цикл работ: от геологических изысканий до устройства фундамента под ключ с соблюдением СП 50-101-2004 и гарантией качества 10 лет на конструкцию. Наши инженеры-конструкторы подберут оптимальное решение с учетом особенностей вашего участка и проекта дома.