...
257
Помощь в оформлении кредита/ипотеки у банков-партнеров

Проект двухэтажного дома НВ-257

Артикул: 00051
Параметры:

Общая площадь:

257 м2

Размер:

8,8x24,5 м

Этажность:

2 этажа

Спален:

5

Санузлов:

3

Состав дома:

С угловой террасой

С котельной

С столовой

С большими окнами

Для постоянного проживания

Материал
Домокомплект
8 220 000  руб.
Строительство
5 160 000  руб.
Домокомплект
5 420 000  руб.
Строительство
5 170 000  руб.

Планировки

1 этаж
Проект двухэтажного дома НВ-257
2 этаж
Проект двухэтажного дома НВ-257
1 этаж
Проект двухэтажного дома НВ-257
2 этаж
Проект двухэтажного дома НВ-257

Стоимость строительства дома, кредит или ипотеки у банков-партнеров

Комплектации

Проектирование
Проектировщики Holzbau конструируют и рассчитывают смету, предоставляя полный пакет документов:
  1. Эскизный проект дома (АР).
  2. Визуализацию экстерьера 3D.
  3. Разбрусовочный проект элементов сруба (КД).
  4. Расположение дома на участке - посадка (опционально).
  5. Комплектацию и смету в соответствии с требованиями заказчика.
  6. План фундамента (КЖ) (опционально)
  7. План этажей, кровли, балочных перекрытий, виды фасадов, планировку комнат.
  8. Проектно-сметную документацию при необходимости. 
  9. На руки выдается подробный пакет с расчетами и планами, с которым дальше начинается стройка. 
Фундамент (опционально)
  1. Геология грунта и топосъемка участка.
  2. Проектирование фундамента или внесение корректив в уже созданный проект.
  3. Привязка на местности: учет межевания в соответствии с правилами застройки.
  4. Составление акта разбивки осей.
  5. Выбор поставщика материалов в соответствии с пожеланиями заказчика.
  6. Устройство фундамента выбранного типа.
  7. Оценка выполненных работ, приемка технадзором.
Компания Holzbau подбирает надежные материалы проверенных поставщиков, выполняя работы по стандартам ГОСТ и СНиП.
Стеновой комплект
  1. Базовая комплектация: клееный профилированный брус 185(h)х204мм.
  2. Подбор необходимого сечения по ГОСТам и СНИПам.
  3. Разнообразие профилей: классический финский и немецкий. 
  4. Создание точной геометрии, в том числе косых элементов, на станках с ЧПУ.
  5. Детали домокомплекта: брус, балки, стропила, столбы, Т-образная обсада, межэтажные перекрытия с черновыми полами.
  6. Комплектующие согласно проекту - крепежные изделия для сборки.
  7. Упаковка в светонепроницаемую пленку
  8. Доставка до места назначения (опционально).  
  9. Монтаж дома “под крышу” с учетом норм и требований.
  10. Экспертная оценка и прием строения. 
Гарантия Holzbau на домокомплект необходимой сложности и масштаба составляет 5 лет. 
Кровля
  1. Разработка кровельного проекта (КД).
  2. Рекомендация и выбор материалов для кровли в соответствии с особенностями строения. Материалы для гидро- и пароизоляции. 
  3. Утепление крыши 250мм, предупреждение теплопотерь в местах примыканий.  
  4. Проектирование вентиляции (опционально), водостоков и снегозадержателей.
  5. Подбор материалов для подшивки свесов крыши.
  6. Комплект для крепления.
  7. Монтаж по нормам ГОСТ и СНиП, технический надзор. 
Для создания надежной кровли подбираются материалы у проверенных поставщиков и соблюдаются строительные нормы при монтаже.
Окна и двери (опционально)
  1. Выбор производителя пластиковых окон, межкомнатных и входных дверей в соответствии с требованиями заказчика.  
  2. Монтаж окон и дверей по нормам ГОСТ, использование обсадных коробок.
  3. Остекление панорамных окон и портальных систем.
  4. Выбор и крепеж наличников.
  5. Технадзор.
Отделка (опционально)
  1. Выбор отделочных материалов, крепление по установленным нормам.
  2. Проектировка и установка лестниц с учетом пожеланий заказчика и проекта. 
  3. Декоративные элементы отделки.
  4. Окраска и покрытие натуральным немецким маслом и краской “Biofa”. 
Отделка дома - долгожданный этап, требующий необходимого уровня квалификации. Holzbau даст грамотную консультацию в выборе отделочных материалов и поможет достичь желаемого результата.
Сопровождение строительства
  1. Удобства для строительной бригады: организация бытовок, туалетов и пр.(опционально)
  2. Вывоз строительного мусора.(опционально)
  3. Технический надзор на каждом этапе возведения дома.
  4. Проектировка и монтаж инженерных сетей, электрики, слаботочных систем, кондиционирования и пр. (опционально)
  5. Предоставление гарантии до 5 лет.
Проектирование
Проектировщики Holzbau конструируют и рассчитывают смету, предоставляя полный пакет документов:
  1. Эскизный проект дома (АР).
  2. Визуализацию экстерьера 3D.
  3. Разбрусовочный проект элементов сруба (КД).
  4. Расположение дома на участке - посадка (опционально).
  5. Комплектацию и смету в соответствии с требованиями заказчика.
  6. План фундамента (КЖ) (опционально)
  7. План этажей, кровли, балочных перекрытий, виды фасадов, планировку комнат.
  8. Проектно-сметную документацию при необходимости. 
  9. На руки выдается подробный пакет с расчетами и планами, с которым дальше начинается стройка.
Стеновой комплект
  1. Клееный профилированный брус 185(h)х204мм.
  2. Подбор необходимого сечения согласно ГОСТам и СНИПам.
  3. Профилей: классический финский под утеплитель. 
  4. Создание точной геометрии, в том числе косых элементов, на станках с ЧПУ.
  5. Детали домокомплекта: брус, балки, стропила, столбы, Т-образная обсада, межэтажные перекрытия с черновыми полами.
  6. Комплектующие согласно проекту - крепежные изделия для сборки (опционально).
  7. Упаковка в светонепроницаемую пленку.
Появились вопросы?

Консультация специалиста бесплатна, оставьте Ваш номер телефона и мы Вам перезвоним

    Нажимая кнопку, я даю соласие на обработку персональных данных на данном сайте

    Элитный финский домокомплект

    Представляем вашему вниманию проект двухэтажного коттеджа площадью 257 кв.м., разработанный в лучших традициях элитного финского стиля.

    Просторный и функциональный:

    • Общая площадь: 257 кв.м.
    • Габариты: 8,8 х 24,5 метров
    • 7 комнат
    • 5 спален
    • 3 санузла
    • Высокие потолки
    • Большие окна
    • Двухскатная разноуровневая кровля

    Идеально подходит для:

    • Постоянного проживания для большой семьи
    • Любителей простора и света
    • Ценителей финского дизайна

    Первый этаж:

    • Два входа
    • Прихожая с гардеробной
    • Просторная гостиная с камином
    • Уютная кухня-столовая
    • Две спальни
    • Большая мастерская
    • Хозблок с котельной
    • Угловая терраса
    • Два санузла (с душем и туалетом)

    Второй этаж:

    • Три спальни
    • Гардеробная
    • Просторный санузел

    Преимущества:

    • Функциональная планировка, учитывающая все потребности семьи
    • Рациональное использование пространства
    • Эффектное сочетание эргономичности и эстетики
    • Большие окна, наполняющие дом естественным светом
    • Высокие потолки, создающие ощущение простора
    • Разноуровневая кровля, придающая дому неповторимый облик
    • Уютная терраса для отдыха на свежем воздухе
    • Мастерская для реализации творческих идей
    • Два санузла для комфорта всех членов семьи

    Материалы:

    • Дом изготавливается из высококачественных материалов, соответствующих финским стандартам качества.
    • Стены: клееный брус 200 мм
    • Перекрытия: деревянные балки
    • Кровля: металлочерепица

    Описание планировки:

    Первый этаж:

    • Прихожая (01) площадью 4,16 м2. Из нее можно попасть в котельную, санузел, спальню и гостиную.
    • Котельная (02) площадью 2,05 м2. Здесь размещено отопительное оборудование.
    • Санузел (03) площадью 2,85 м2. В нем есть душевая кабина, унитаз и раковина.
    • Спальня (08) площадью 11,23 м2.
    • Гостиная (09) площадью 17,82 м2. Она совмещена с кухней.
    • Кухня (10) площадью 10 м2.
    • Терраса (11) площадью 27,34 м2.

    Второй этаж:

    • Холл (15) площадью 18,29 м2. Из него можно попасть во все помещения этажа.
    • Спальня (19) площадью 14,88 м2.
    • Две спальни (17, 18) площадью 17,28 м2 и 11,27 м2 соответственно.
    • Кладовая (16) площадью 4,64 м2. В ней можно хранить вещи.
    • Санузел (C/V) площадью 4,12 м2. В нем есть душевая кабина, унитаз и раковина.

    Обращайтесь к нам, и мы воплотим в жизнь ваш дом мечты!

    Часто задаваемые вопросы наших клиентов

    • Безопасен ли клееный брус для здоровья и экологии?

      Вопрос про экологичность клееного бруса мучает многих, особенно семьи с детьми, астматиков и аллергиков. Ведь в брусе используется клей, не опасно ли это? Для склейки бруса мы применяем полимерный двухкомпонентный экологичный клей (ГОСТ 20850-2014, ТУ 5366-001-98474899-2009), не выделяющий формальдегидов. К слову, даже формальдегид-содержащие клеи при обработке температурой и полимеризации теряют вредные свойства. Поэтому наш материал экологически чистый и безопасный для здоровья и экологии.

    • Можно ли взять проект с вашего сайта, но внести корректировки?

      Да, мы скорректируем проект под Ваши потребности и пожелания.

    • Если заказывать только домокомплект без сборки, что предусмотреть и подготовить?

      Если вы заказали у нас только домокомплект, а собирать дом будете самостоятельно, вам предоставляется необходимая документация для рабочей бригады. Вам же нужно позаботиться о следующих моментах:

      • Запросить у строительной бригады список расходных материалов, чтобы закупить все необходимое. 
      • Найти подходящее место для бруса, защитив от соприкосновения с землей.
      • Обеспечить надежное укрытие бруса в дождливую погоду.
      • Заказать манипулятор и кран для строительства.
    • Как долго будет служить дом из клееного бруса?

      Дом, возведенный из клееного бруса, будет служить поколениям, если его вовремя обслуживать, соблюдать правила эксплуатации и проводить своевременный уход, срок службы более 50 лет.

    • Как выбрать производителя клееного бруса и подрядчика?

      Для того чтобы выбрать производителя клееного бруса, нужно разбираться в технологии изготовления этого бруса. 

      • Важно убедиться, что на производстве используется только качественное сырье. Леса северных регионов считаются самыми плотными и пригодными для строительства домов. Чаще всего в ход идут хвойные породы за счет того, что они менее подвержены усадке и деформации, чем лиственные. Holzbau закупает древесину (ель и сосну) с севера Кировской области. А в дальнейшем производит отбраковку, убирая материал, имеющий пороки: смоляные кармашки, синеву и прочее.
      • Необходимо узнать, какое оборудование используется для изготовления клееного бруса. Самые точные технологии реализуются на станках и оборудовании мировых концернов. Компания Holzbau использует станки Hundegger, Oikos, сушильные камеры Verma и Incoplan и пр. Мы можем провести экскурсию по нашему заводу.
      • Понимать, с какого года работает компания. Чем старше предприятие, тем больше вызывает доверия, так как имеет отлаженное производство, надежную систему поставок и хранения бруса, а также профессионализм строителей. О такой фирме легче собрать информацию, отзывы, посмотреть готовые дома. Holzbau работает с 2007 года, зарекомендовав себя как надежного поставщика и подрядчика.
      • Отдать предпочтение тем фирмам, которые занимаются не только строительством, но и производством клееного бруса. Когда компания строит из своего бруса, она знает его особенности, а значит быстро и качественно соберет дом.
    • Могут ли появиться трещины в клееном брусе?

      Небольшие нитевидные трещины могут возникнуть с течением времени при нарушении рекомендованных уровней влажности и температуры, также под воздействием окружающей среды. Этот процесс естественный для любого дерева. В наш договор мы включили пункт “рекомендации по уходу за домом”. Следуя этой инструкции Вы добьетесь того, что Ваш дом прослужит долго.

    Если у вас уже есть
    смета на строительство в 95% случаев мы предлагаем меньшую
    стоимость и без потери качества
      Как мы этого добиваемся?
    • Оптовые скидки на поверенные материалы
      от партнёров. Экономия до 30%

    • Оптимальный подбор материалов и поставщиков.
      Экономия до 15%

    • Налаженный рабочий процесс без потери времени.
      Экономия до 20%

    Просто прикрепите готовую смету и Вы узнаете как сэкономить на стройке

    Инженер-сметчик рассчитает стоимость работ и материалов по оптовым ценам

      Куда высылать наш вариант сметы?
      Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с условиями политики конфиденциальности
      X
      background