Проект двухэтажного дома с баней НВ-135
Планировки
Стоимость строительства дома, кредит или ипотеки у банков-партнеров
— 100 млн ₽
— 25,134%
— 100 млн ₽
— 29,421%

— 60 млн ₽
— 24,825%

— 17,383%
Комплектации
- Эскизный проект дома (АР).
- Визуализацию экстерьера 3D.
- Разбрусовочный проект элементов сруба (КД).
- Расположение дома на участке - посадка (опционально).
- Комплектацию и смету в соответствии с требованиями заказчика.
- План фундамента (КЖ) (опционально)
- План этажей, кровли, балочных перекрытий, виды фасадов, планировку комнат.
- Проектно-сметную документацию при необходимости.
- На руки выдается подробный пакет с расчетами и планами, с которым дальше начинается стройка.
- Геология грунта и топосъемка участка.
- Проектирование фундамента или внесение корректив в уже созданный проект.
- Привязка на местности: учет межевания в соответствии с правилами застройки.
- Составление акта разбивки осей.
- Выбор поставщика материалов в соответствии с пожеланиями заказчика.
- Устройство фундамента выбранного типа.
- Оценка выполненных работ, приемка технадзором.
- Базовая комплектация: клееный профилированный брус 185(h)х204мм.
- Подбор необходимого сечения по ГОСТам и СНИПам.
- Разнообразие профилей: классический финский и немецкий.
- Создание точной геометрии, в том числе косых элементов, на станках с ЧПУ.
- Детали домокомплекта: брус, балки, стропила, столбы, Т-образная обсада, межэтажные перекрытия с черновыми полами.
- Комплектующие согласно проекту - крепежные изделия для сборки.
- Упаковка в светонепроницаемую пленку
- Доставка до места назначения (опционально).
- Монтаж дома “под крышу” с учетом норм и требований.
- Экспертная оценка и прием строения.
- Разработка кровельного проекта (КД).
- Рекомендация и выбор материалов для кровли в соответствии с особенностями строения. Материалы для гидро- и пароизоляции.
- Утепление крыши 250мм, предупреждение теплопотерь в местах примыканий.
- Проектирование вентиляции (опционально), водостоков и снегозадержателей.
- Подбор материалов для подшивки свесов крыши.
- Комплект для крепления.
- Монтаж по нормам ГОСТ и СНиП, технический надзор.
- Выбор производителя пластиковых окон, межкомнатных и входных дверей в соответствии с требованиями заказчика.
- Монтаж окон и дверей по нормам ГОСТ, использование обсадных коробок.
- Остекление панорамных окон и портальных систем.
- Выбор и крепеж наличников.
- Технадзор.
- Выбор отделочных материалов, крепление по установленным нормам.
- Проектировка и установка лестниц с учетом пожеланий заказчика и проекта.
- Декоративные элементы отделки.
- Окраска и покрытие натуральным немецким маслом и краской “Biofa”.
- Удобства для строительной бригады: организация бытовок, туалетов и пр.(опционально)
- Вывоз строительного мусора.(опционально)
- Технический надзор на каждом этапе возведения дома.
- Проектировка и монтаж инженерных сетей, электрики, слаботочных систем, кондиционирования и пр. (опционально)
- Предоставление гарантии до 5 лет.
- Эскизный проект дома (АР).
- Визуализацию экстерьера 3D.
- Разбрусовочный проект элементов сруба (КД).
- Расположение дома на участке - посадка (опционально).
- Комплектацию и смету в соответствии с требованиями заказчика.
- План фундамента (КЖ) (опционально)
- План этажей, кровли, балочных перекрытий, виды фасадов, планировку комнат.
- Проектно-сметную документацию при необходимости.
- На руки выдается подробный пакет с расчетами и планами, с которым дальше начинается стройка.
- Клееный профилированный брус 185(h)х204мм.
- Подбор необходимого сечения согласно ГОСТам и СНИПам.
- Профилей: классический финский под утеплитель.
- Создание точной геометрии, в том числе косых элементов, на станках с ЧПУ.
- Детали домокомплекта: брус, балки, стропила, столбы, Т-образная обсада, межэтажные перекрытия с черновыми полами.
- Комплектующие согласно проекту - крепежные изделия для сборки (опционально).
- Упаковка в светонепроницаемую пленку.
Консультация специалиста бесплатна, оставьте Ваш номер телефона и мы Вам перезвоним
Двухэтажный коттедж в скандинавском стиле: наполнен уютом и функциональностью
Общая площадь: 135 кв.м
Габариты: 9,5 м x 10,7 метров
Идеально подходит для: постоянного проживания или в качестве дачи
Впечатляющие особенности:
- Панорамные окна: наполняют дом естественным светом, создавая ощущение простора и единения с природой.
- Угловая терраса: просторная зона отдыха на свежем воздухе, где можно насладиться чашечкой кофе или устроить семейный ужин.
- Большие окна: дарят ощущение простора и открытости, позволяя любоваться пейзажами.
- Патио: уютное уединенное место для отдыха на свежем воздухе.
- Высокие потолки: добавляют объема и воздушности пространству.
- 3 спальни: комфортные комнаты для отдыха и сна.
- 4 комнаты: функциональная планировка, позволяющая реализовать все ваши идеи.
- Стиль: лаконичный и уютный скандинавский стиль, создающий атмосферу спокойствия и гармонии.
- Крыша: практичная четырехскатная крыша.
Первый этаж:
- Тамбур (2,25 кв.м) – приветливая входная зона.
- Холл (6,08 кв.м) – просторное место для встречи гостей.
- C/у (1,73 кв.м) – удобный совмещенный санузел.
- Угловая терраса (31,09 кв.м) – идеальное место для отдыха и релаксации на свежем воздухе.
- Спальня (10,84 кв.м) – тихая и уютная комната для отдыха.
- Душевая (3,91 кв.м) – практичная душевая комната.
- Предбанник (5,40 кв.м) – функциональная зона перед парной.
- Парная (5,94 кв.м) – место для оздоровительных банных процедур.
- Комната отдыха (17,17 кв.м) – просторная комната для релаксации после банных процедур.
Второй этаж:
- Спальня (10,85 кв.м) – уютная комната для отдыха.
- Спальня (13,40 кв.м) – просторная спальня с возможностью обустройства гардеробной.
- Холл (2,05 кв.м) – компактное пространство, соединяющее все помещения второго этажа.
- Бильярдная (20,45 кв.м) – отличное место для отдыха и развлечений.
- C/у (4,24 кв.м) – функциональный санузел.
Преимущества:
- Функциональная планировка: дом идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха.
- Разнообразие зон отдыха: терраса, патио, бильярдная – каждый найдет место для себя.
- Уютная атмосфера: лаконичный скандинавский стиль создает ощущение спокойствия и гармонии.
- Практичные решения: панорамные окна, высокие потолки, просторные комнаты – все продумано для комфортного проживания.
Часто задаваемые вопросы наших клиентов
- Можно ли начинать строительство зимой?
Да, можно, клееный брус не боится перепадов температур. Зимой есть некоторые преимущества перед межсезоньем и летом: удобный подъезд к стройплощадке, отсутствие грязи и осадков в виде дождя. В это время можно залить фундамент и поставить теплый контур (собрать дом, построить крышу, окна и двери, провести коммуникации).
- Сколько лет вы на рынке?
Компания Holzbau работает с 2007 года: производит и строит дома из клееного и сухого профилированного бруса.
- Почему с Holzbau выгодно сотрудничать?
Компания Holzbau изготавливает клееный брус и профилированный брус камерной сушки с четкой геометрией по ГОСТу и СНИПу. Благодаря высокоточному оборудованию, таких производителей станков как Hundegger и Oikos, можем производить уникальный брус высотой 365 и 410 мм (под проект) и делаем сложные зарезки для фахверка. Желание клиента для нас на первом месте, поэтому мы берем даже сложные заказы. Строим домокомплекты по РФ и СНГ.
- Какие этапы строительства дома из клееного бруса?
Основными этапами строительства дома из клееного бруса являются:
- Установка фундамента.
- Строительство “коробки”, т.е. сборка стен, балок перекрытия и перегородок внутренних помещений.
- Возведение стропил.
- Строительство кровли, в том числе подшив свесов и установка водосточной системы.
После основного этапа начинается этап отделки:
- Установка обсады, окон, дверей, наличников.
- Шлифовка и покраска стен или покрытие маслом.
- Монтаж черновых и чистовых полов, а также потолков.
- Инженерные сети.
- Установка лестницы.
- Отделка санузлов и котельной.
- Какой утеплитель вы рекомендуете использовать?
Мы рекомендуем базальтовый утеплитель для межэтажных перекрытий и утепления кровли. А также синтетический холлофайбер и политерм - между венцами. Наш выбор основан на сравнении с другими материалами и многолетнем опыте эксплуатации.
- Что должно быть учтено в проекте дома из клееного бруса?
Когда Вы заказываете проект сторонней компании, проверьте, выполняются ли следующие условия:
- Стропила и балки перекрытия изготавливаются с учетом нагрузки на станке. Размер балок должен подбираться самим конструктором, учитывающим нагрузку на крышу в вашем регионе, учитываю снеговой фактор и особенности здания. Детали ни в коем случае не дорабатываются на месте, они поставляются уже готовыми по проекту. Это важно, потому что неправильное изготовление стропил и перегородок грозит образованием щелей, плесени, пропусканию холода и опасностью во время эксплуатации.
- Каркасные перегородки также должны быть предусмотрены проектом и рассчитаны конструктором.
Компания Holzbau, разрабатывая проект, учитывает эти нюансы, чтобы ваш дом прослужил вам долго, был энергоэффективным и комфортным.
смета на строительство в 95% случаев мы предлагаем меньшую
стоимость и без потери качества
Оптовые скидки на поверенные материалы
от партнёров. Экономия до 30%Оптимальный подбор материалов и поставщиков.
Экономия до 15%Налаженный рабочий процесс без потери времени.
Экономия до 20%
Инженер-сметчик рассчитает стоимость работ и материалов по оптовым ценам